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发帖标题：北京市专业外墙清洁哪家更出色
北京新起点清洁公司堪称一流的外墙清洁企业，专业承接外墙、玻璃幕墙清洁作业。
外墙清洁属于高空作业范畴。这是一项极具风险的高空施工任务。外墙清洁不仅要保证清洗对象的清洁度，更要保障高空作业人员的人身安全。这就要求清洁公司的工作人员必须具备丰富的高空作业经验，并拥有完善的管理体系，以及过硬的自我安全防护措施。北京新起点外墙清洁公司从这些方面着手，首先在施工中采用双重保险的吊板清洁方法，设有专人负责现场施工安全，责任明确。严格执行施工安全规范，在数百次的外墙清洁作业中，未曾发生任何安全事故。
一、外墙清洁岗位分工及职责
外墙清洁属于高空作业范畴。这是一项极具风险的高空施工任务。外墙清洁不仅要保证清洗对象的清洁度，更要保障高空作业人员的人身安全。这就要求清洁公司的工作人员必须具备丰富的高空作业经验，并拥有完善的管理体系，以及过硬的自我安全防护措施。北京新起点外墙清洁公司从这些方面着手，首先在施工中采用双重保险的吊板清洁方法，设有专人负责现场施工安全，责任明确。严格执行施工安全规范，在数百次的外墙清洁作业中，未曾发生任何安全事故。
一、外墙清洁岗位分工及职责
项目经理：
拥有多年各类外墙清洁管理和施工经验。对项目的实施进度和质量负责。负责解决项目施工过程中出现的各种疑难问题，并与客户及相关人员协调好工作。
项目主管：
拥有多年各类型大厦、高空外墙作业的实施经验，配合项目经理对作业现场进行调度。指导作业确保施工安全。
外墙清洁作业人员
需具备多年各种类型高空作业经验和良好的个人综合素质。
二、外墙清洁作业人员的操作规程。
1. 作为专业的外墙清洁公司，必须要求施工人员严格遵守公司与客户约定的各项条款。按标准施工作业。必须执行各项安全操作规范、质量标准，保质保量完成任务。
2. 作业人员与客户交流时，要做到礼貌、周到、友善。
3. 作业施工现场应遵守客户及公司的相关管理规定，文明施工。
三、施工方案
目前，外墙清洁主要采用下吊板的方式。吊板清洁所用工具：
1. 吊绳（高空作业拉力为24000牛顿）
2. 副绳（安全保护绳拉力22000牛顿）
3. 吊板（水曲柳木板）
4. 钢丝绳（直径10毫米不锈钢）
5. U型蟹扣（不锈钢制）
6. 自锁器。当工作绳出现问题时自动使副绳起安全保护作用。
7. 安全带（纯尼龙绳）拴在施工人员身上。
以上七项组成一个坐式高空吊板，具体操作时又分以下步骤：
1. 在楼顶平台选一个固定绳子的地方，大绳要多栓几圈。反复负重实验，做到万无一失。把所有绳子搭角、搭棱搭沿的地方用地毯快垫上，以防磨损导致大绳断裂。
2. 把吊绳在坐式吊板上的U型扣打好结，在吊板边拴好吊桶，里面放少半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮、上水器及抹布就可以开展工作啦。因为用一种特殊的系扣方式，所以工作中吊板不会下滑。人可以控制绳索，自由操作。
3. 楼顶楼底有专门的安全人员和巡视人员做安全保护。
外墙清洁施工条件。
1. 气候条件：外墙清洁必须选择良好的天气条件下进行。风力要小于5级。超过5级应停止施工。风雪、大雾天气、低温天气（0度以下）都不适合外墙清洁。
2. 人员条件：外墙清洁人员必须有良好的身体和心理素质。年龄应在40岁以下。血压、心脏、视力良好，不能有恐高症。
3. 设备条件。外墙清洁的设备必须处于良好的状态。吊绳、吊板磨损严重的立即更换。
外墙清洁操作
(1)查看实际天气情况，特殊天气暂停施工。(2)现场勘查施工难度，设计最佳施工方案。(3)准备全部施工工具。(4)施工人员按规定系好安全带。将自锁器单独悬挂于安全绳上。(5)安全督导员到位。(6)设立作业警示牌。
(1)察看实际天气状况，遇有异常气候即中止施工。(2)对施工现场进行实地考察，制定最优化施工计划。(3)备齐所有施工所需工具。(4)施工人员须依照规定佩戴安全带，并将自锁器独立悬挂在安全绳上。(5)安全巡查员应到岗。(6)竖立作业警告牌。
操作流程：
三、施工方案
目前，外墙清洗普遍采用下吊板的方法。吊板清洗所需的工具包括：
1. 吊索（高空作业所需拉力为24000牛顿）
2. 辅助绳（安全防护绳所需拉力22000牛顿）
3. 吊板（水曲柳木制成）
4. 钢丝绳（直径10毫米的不锈钢）
5. U型蟹扣（不锈钢制成）
6. 自锁器。在工作绳出现故障时，自动触发辅助绳进行安全保护。
7. 安全带（由纯尼龙绳制成）需系在施工人员身上。
以上七件工具组合成一个坐式高空吊板。具体操作步骤如下：
1. 在楼顶平台选一个固定绳子的位置，大绳要绕几圈。进行反复负荷试验，确保安全可靠。将所有绳索交叉、重叠、边缘处用地毯快速铺垫，以防磨损导致大绳断裂。
2. 将吊索在坐式吊板上的U型扣中打结，在吊板边缘绑好吊桶，桶内装少半桶清洁剂。作业人员携带玻璃刮、上水器和抹布即可开始工作。由于采用特殊的系扣方式，吊板在工作中不会下滑，人员可以自由操控绳索。
3. 楼顶和楼底设有专门的安全人员和巡查人员负责安全保护。
外墙清洗施工条件。
1. 气候条件：外墙清洗必须在良好的天气条件下进行。风力应小于5级。若风力超过5级，应暂停施工。风雪、大雾天气、低温天气（0度以下）均不适宜外墙清洗。
2. 人员条件：外墙清洗人员必须具备良好的身体素质和心理素质。年龄应在40岁以下。血压、心脏、视力正常，不能患有恐高症。
3. 设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好状态。对于磨损严重的吊绳、吊板等，应立即更换。
外墙清洗操作
(1)察看实际天气状况，遇有异常气候即中止施工。(2)对施工现场进行实地考察，制定最优化施工计划。(3)备齐所有施工所需工具。(4)施工人员须依照规定佩戴安全带，并将自锁器独立悬挂在安全绳上。(5)安全巡查员应到岗。(6)竖立作业警告牌。
操作流程：
1)操作人员坐在吊板上，将所有工具连接在一起。(2)缓缓将吊板下放到起始作业位置。(3)用水枪对准工作位置喷水，初步去除灰尘，然后将清洁剂涂抹在玻璃或墙面上，稍后用玻璃刮进行擦拭。(4)完成一个位置的工作后，缓缓调整至下一个位置继续清洁。直至纵向位置工作结束，然后再横向移动位置。(5)在整个工作过程中，安全人员应始终坚守在作业现场，不得擅离职守。清洗玻璃幕墙时，严禁使用强碱性清洁剂，以免造成幕墙镀膜脱落、褪色等严重后果。
北京外墙清洗价格是多少
北京外墙清洗的价格受多种因素影响，一般在10元到80元每平方米不等。具体价格需根据墙面材质、清洁难度、清洁面积等因素综合考虑。以下是具体说明：
首先，不同的墙面材质会影响清洗的难度和所需材料，从而影响价格。例如，瓷砖、玻璃等硬质材料的墙面相对容易清洗，价格较为统一。而一些特殊材质如大理石等高端石材外墙清洗价格相对较高。此外，一些特殊建筑外墙清洗价格可能会更高，因为其复杂的结构和装饰细节需要更多的时间和人力进行清洗。
其次，清洁难度也是影响价格的重要因素。例如墙面的污染程度，以及有无特殊清洗要求等都会影响到清洗工作的复杂程度和工作量，进而影响最终的价格。对于一些特殊污渍如油污等顽固污渍的清洗需要更加专业和精细的操作，价格也会相应提高。
最后，清洁面积的大小也是决定价格的重要因素之一。一般来说，大面积的清洗价格相对较低，而小面积的清洗价格相对较高。因为大面积的清洗可以更有效地利用资源，提高工作效率，降低成本。但需要注意的是，价格并不是唯一的考量因素，选择一家专业、信誉良好的清洁公司同样重要，以确保清洁质量和效果。
总的来说，北京外墙清洗的价格受各种因素影响，需要根据具体情况进行综合考虑和报价。建议在选择清洁服务时，不仅要考虑价格因素，还要关注公司的专业程度和服务质量。在进行外墙清洗前，建议先与清洁公司进行沟通，了解其服务内容和价格标准后再进行选择。
