联合家电网隐患潜藏四周，玻璃幕墙安全否？
2016年8月26日，山东济南某酒店幕墙玻璃意外坠落，碎片散落致行人受伤；8月29日，青海西宁华德大厦玻璃亦从天而降……此类事件频发，引发公众担忧。如何解决现有玻璃幕墙隐患，以及未来如何防范此类问题，成为亟待解决的问题。
据统计，近年来各类幕墙（公共建筑及低层建筑）在建筑中所占比重分别为，玻璃幕墙占45%，铝板占26%，石材及其他占29%，500米以上建筑玻璃幕墙几乎占满100%。由于玻璃幕墙重量较轻，每平米重量约49-90公斤，仅为传统材料的1/8至1/5，因此500米以上建筑几乎全部采用玻璃幕墙，这是其他材料无法比拟的。例如，沙特王国大厦，高度1007米，玻璃幕墙重量占总重量的1%。上海环球金融中心，高度495米，总重量42万吨，玻璃幕墙重量5000吨，占1/80。这已成为客观规律。
玻璃作为一种不可替代的墙体结构材料，其不可替代性决定了其必要性。玻璃具有四大特点：透光、轻质、高强、耐久。其他材料无法同时具备这四大特点，如高强度不透光，混凝土既不高强也不透光；金属质感材料虽可用于建筑，但设计大师并不喜欢，因此玻璃在超高层建筑中的地位不可替代。
相关事故回顾
2013年，江西省九江市南湖国际小区众多业主家中阳台立面玻璃接连破裂，物业公司拒绝维修，理由是玻璃幕墙位于业主家中阳台，应由业主自行处理。
2010年3月1日，广东省广州市越秀区某商业广场二楼，一块长4米、宽1.5米的橱窗玻璃突然爆裂，碎片飞溅，一名老太太被划伤，送医院治疗。
2006年，北京首都博物馆新馆刚建成开馆，一天闭馆后一块玻璃突然爆炸，碎片从30米高空坠落，将一楼咖啡厅的餐桌砸得粉碎。
事故原因分析
技术缺陷、材料缺陷
幕墙钢化玻璃在无外力作用下发生破裂，钢化玻璃自爆的根本原因在于玻璃中含有硫化镍及其他颗粒杂质，在太阳照射下温度变化，产生膨胀，从而导致玻璃自爆。
还有玻璃幕墙老化后带来的风险，安装过程中玻璃幕墙的打胶、与框架的契合等工序施工不当带来的风险等。
维护、管理责任落实不到位
幕墙玻璃一旦出现自爆，只要在3至4小时内及时处置完毕，不会发生坠落。因此，幕墙玻璃的检查尤为重要。另外，玻璃幕墙的使用寿命一般在10年左右，“超龄服役”的外墙材料无法加固的，要实施更换。
物业公司不管、开发商不管、业主不管，这是玻璃幕墙进入“风险爆发期”后，面临最为严重的问题。
玻璃幕墙杀伤力有多大？
体检费
玻璃幕墙“全面体检费”昂贵，专家计算，其每平方米的检测成本可达数百元人民币，而一幢大型玻璃幕墙商务楼一次检测费，大概需要几十万元人民币。因此，现在所谓的“保养”大多是清洁，而请专业人员维修或更换的却很少。
使用量
我国玻璃幕墙行业自1983年改革开放后起步，在上世纪90年代中期达到高潮，玻璃幕墙的市场使用量以年均500万㎡的速度增长，多年来发展迅速。截至2012年，中国已有的玻璃幕墙已占全球总量的85%。
自爆率
由于玻璃中杂质的体积膨胀，钢化玻璃还存在着“自爆”的风险。根据业内的统计数据，1%～3%的钢化玻璃会在毫无征兆的情况下突然粉碎。即使人们用第二次“淬火”的方法进行再次处理，将一批不稳定的玻璃提前“引爆”，钢化玻璃的自爆率也只能降到0.1%～0.3%，而不可能降到0。因为难以处理，这种令建筑师头疼的特性一度被称为“玻璃癌症”。
杀伤力
2009年，深圳市公安局发布了一份《严禁高楼落物》的公告，里面介绍，从25楼落下“指甲大小”的物体，到达地面时所形成的冲力已经足以击穿人类的头骨。如果玻璃从300米高空坠下，那到达地面时的速度“不亚于撞上飞机的小鸟”。
谁是维护、检查、鉴定责任人？
谁是维护责任人？
玻璃幕墙安全维护实行业主负责制，建筑物为单一业主所有的，该业主为玻璃幕墙安全维护责任人；建筑物为多个业主共同所有的，各业主要共同协商确定安全维护责任人，牵头负责既有玻璃幕墙的安全维护。
谁来进行维护检查？
玻璃幕墙竣工验收1年后，施工单位应对幕墙的安全性进行全面检查。安全维护责任人要按规定对既有玻璃幕墙进行专项检查。遭受特殊事故后，安全维护责任人或其委托的具有相应资质的技术单位，及时对可能受损建筑的玻璃幕墙进行全面检查，对隐患的部位及时进行维修处理。
谁来鉴定安全性能？
玻璃幕墙达到设计使用年限的，安全维护责任人应当委托具有相应资质的单位对玻璃幕墙进行安全性能鉴定，需要实施改造、加固或者拆除的，应当委托具有相应资质的单位负责实施。
维修加固如何规范？
对玻璃幕墙进行结构性维修加固，不得擅自改变玻璃幕墙的结构构件，结构验算及加固方案应符合国家有关标准规范，超出技术标准规定的，应进行安全性技术论证。玻璃幕墙进行结构性维修加固工程完成后，业主、安全维护责任单位或者承担日常维护管理的单位应当组织验收。
如何才能避免玻璃幕墙事故？
（一）新建玻璃幕墙要综合考虑城市景观、周边环境以及建筑性质和使用功能等因素，按照建筑安全、环保和节能等要求，合理控制玻璃幕墙的类型、形状和面积。鼓励使用轻质节能的外墙装饰材料，从源头上减少玻璃幕墙安全隐患。
(一) 建设新型玻璃幕墙需全面考量城市风貌、周边生态及建筑属性与用途等要素，遵循建筑安全、环保与节能等标准，科学调控玻璃幕墙的品种、形态及面积。提倡使用轻质节能的外墙装饰材料，从根本上降低玻璃幕墙的安全隐患。
(二) 新建住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼及病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年公寓等建筑，不得在二层以上使用玻璃幕墙。
(三) 人员密集、流动性强的商业中心、交通枢纽、公共文化体育设施等场所，以及靠近道路、广场且底部为出入口、人员通道的建筑，严禁使用全隐框玻璃幕墙。上述建筑在二层以上安装玻璃幕墙的，应在幕墙下方周边区域合理设置绿化带或裙房等缓冲区，也可采用挑檐、防冲击雨篷等防护设施。
(四) 玻璃幕墙宜选用夹层玻璃、均质钢化玻璃或超白玻璃。采用钢化玻璃需符合国家现行标准《建筑门窗幕墙用钢化玻璃》JG/T455的规定。
(五) 新建玻璃幕墙应依据国家法律法规和标准规范，强化方案设计、施工图设计和施工方案的安全技术论证，并在竣工前进行专项检查。
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建筑幕墙的利弊分别有哪些
幕墙的三大优势
美观、节能、易维护
1、优势。此类建筑墙体极具美感，从不同角度，可呈现出不同的色彩。在阳光、月光、灯光的作用下，呈现出动态的美。许多大城市都会选择玻璃幕墙建筑，例如北京长城饭店就采用玻璃幕墙，非常壮观豪华，整面墙都采用玻璃幕墙。
2、同时对于室内来说，经过光线的反射之下，不会受到强光的照射，所以视觉非常柔和，就像一面镜子一样能够反射光，又能够让光透进来。
3、劣势。也存在一定局限性，对环境造成光污染。这种玻璃幕墙在大城市较多，形成了白色的污染。从室外看，通过镜面反射，呈现白光。如果长时间盯着看，会感觉头昏眼花，甚至有暂时性失明，还容易造成交通事故的发生，刺激了视觉。
4、如果玻璃质量不合格，即使是钢化玻璃，如果发生自爆危险，也会出现伤人的事故。同时它的防火性能也比较差，一旦遇到火灾，很容易融化。另外因为它的反射率比较高，已经达到了90%，阳光被反射到房间中，室内温度就会比较高。
（1）具有很好的造型能力和装饰效果；
（2）能够满足建筑围护结构的功能需求；
（3）幕墙的使用可以大大减轻结构的重量，是超高层建筑的外围护结构最佳选择；
（4）能够承受地震、抵挡风雨；
（5）容易维护、维修、清洗；
（6）合理的设计可以达到很好的节能效果；
（7）很容易安装其他设备，如LED灯光照明等。
