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中央空调维护保养服务协议
中央空调服务协议
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，就空调的维护保养事宜达成共识，同意签署本协议，并按照协议约定履行各自的权利和义务。
一、服务对象
乙方接受甲方委托，对其使用的xxx品牌中央空调系统提供有偿的维护保养服务。服务范围包括主机、末端及整个系统的维护保养。
具体包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机维护费用为元/台，末端维护费用为元/台。总计，年合同总价为元整。￥：元
二、服务期限：
自年月至年月。
三、付款方式：
自合同签订之日起十日内，甲方需支付全款人民币元整，￥：元。
四、服务标准及内容：
严格遵守xxxx中央空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容包括：
1、空调末端系统每年在夏冬交替时进行一次杀菌、消毒、净化处理，消除微生物滋生，根除细菌源头，确保风机送出的调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
电气检查：确保接线接头牢固，主电源、控制电源、压缩机电动机、排风机电动机正常；测量绝缘电阻，检查配电线缆、电加热器等。
正常运行时检查：温度及压力、压缩气缸、蒸发机进出水、冷凝器进出水、压缩机进出冷媒；电流电压；开关阀门、温控开关、水流开关、排气阀、补水阀等。
室内风道检查修补每年一次；梳整肋片每年一次（换季时）；清洗肋片每季一次；清洗过滤器每年一次；更换系统循环水每年一次。
五、甲方责任：
1、为乙方进行空调维护保养工作提供便利。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按照公司中央空调维护保养手册向甲方提供维护保养服务。
2、接受甲方监督，确保服务质量。
3、接到甲方报修通知后24小时内到达现场。
4、更换的故障零配件需经甲方验收，维修仅收取配件及材料费，配件价格详见配件价目表。
5、每次维修需填写维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、协议终止：
A、在以下情况之一，甲方有权以书面形式通知乙方终止协议：
1、甲方提供产权变更证明。
2、维保项目未按期、按质全面完成超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方因不可抗力原因无法履行协议。
B、在以下情况之一，乙方有权以书面形式通知甲方终止协议：
1、产权变更。
2、乙方因不可抗力原因无法履行协议。
3、如甲方破产、清算（合并或重组除外）或未能偿还债务。
八、违约责任：
1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行协议。
2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行协议。
九、其他约定事项：
1、中央空调维修如更换零配件，xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。
2、若因第三方修理中央空调造成的损失，乙方不承担责任。
3、协议未尽事宜双方友好协商解决。
十、本协议一式四份，甲方持三份，乙方持一份，自双方签字盖章之日起成立，并依法生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
经办人：经办人：
日期：日期：
月年至月。
六、乙方义务
1、接受甲方监管，保证服务到位。
2、更换的故障零配件需经甲方查验，维修仅收取配件及材料费，配件价格参照配件价目表。
3、在接到甲方报修通知后24小时内抵达现场。
4、严格按照公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
5、每次维修需出具维修单，并需使用部门及物业部门签字认可；合同外产生的维修费用项目需动力分部签字认可。
七、合同解除：
A、在以下任一情况下甲方有权以书面形式通知乙方解除合同：
1、甲方提供相关产权变更证明。
2、维保项目未按期、按质全面完成超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方因不可抗力原因无法履行合同。
B、在以下任一情况下乙方有权以书面形式通知甲方解除合同：
1、产权变更。
2、乙方因不可抗力原因无法履行合同。
3、若甲方破产、清算（合并或重组除外）或未能偿还债务。
八、违约赔偿：
1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并结清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、其他约定事项：
1、空调维修如更换零配件费用在xxx元以内由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。
2、若因第三方修理空调造成的损失乙方不承担赔偿责任。
3、合同未明确事项双方友好协商解决。
十、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，自双方签字盖章之日起生效，并依法执行。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
经办人：经办人：
上文所介绍的是关于中央空调维护合同的撰写格式及范例分析，由此可以了解到，相较于普通的立式空调和挂式空调，中央空调在使用操作上更为便捷，但在安装、拆卸和维修方面则较为复杂。通常，我们在购买中央空调后，会寻求专业的厂家和机构制定一份中央空调维护合同，以便将后续的维护和维修委托给专业机构，从而避免潜在的安全隐患。上文提供的这份维护合同格式书写规范，在发生纠纷时可作为依据，避免额外损失。
